Las Terrenas, RD

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OFFRE

                                       
                                C22

C22

T3

VENDU

Surface Habitable : 155.28 m2
Surface Totale : 155.28 m2
     
                                       
                      C21

C21

T3

VENDU

Surface Habitable : 130.86 m2
Surface Totale : 130.86 m2
               
                  B22

B22

T3

219.900 USD

Surface Habitable : 127.32 m2
Surface Totale : 127.32 m2
                   
    A21

A21

T3

VENDU

Surface Habitable : 127.33 m2
Surface Totale : 127.33 m2
  A22

A22

T3

VENDU

Surface Habitable : 134.87 m2
Surface Totale : 134.87 m2
    B21

B21

T3

219.900 USD

Surface Habitable : 127.73 m2
Surface Totale : 127.73 m2
                       
                                       
                B12

B12

T2

VENDU

Surface Habitable : 63 m2
Surface Totale : 63 m2
C11

C11

T3

VENDU

Surface Habitable : 94.65 m2
Surface Totale : 94.65 m2
B13

B13

T3

159.900 USD

Surface Habitable : 94.65 m2
Surface Totale : 94.65 m2
  C12

C12

T2

VENDU

Surface Habitable : 63 m2
Surface Totale : 63 m2
      C13

C13

T3

199.900 USD

Surface Habitable : 123.93 m2
Surface Totale : 123.93 m2
 
  A11

A11

T3

164.900 USD

Surface Habitable : 95.21 m2
Surface Totale : 95.21 m2
  A12

A12

T2

VENDU

Surface Habitable : 63 m2
Surface Totale : 63 m2
  A13

A13

T3

VENDU

Surface Habitable : 95.30 m2
Surface Totale : 95.30 m2
  B11

B11

T3

159.900 USD

Surface Habitable : 95.00 m2
Surface Totale : 95.00 m2
                       
                                       
                 B2 

 B2 

T1 + Jardin

76.900 USD

Surface Habitable : 39.94 m2
Surface Totale : 63.74 m2
 B3 

 B3 

T3 + Jardin

164.900 USD

Surface Habitable : 92.41 m2
Surface Totale : 119.71 m2
 C1 

 C1 

T3 + Jardin

VENDU

Surface Habitable : 92.41 m2
Surface Totale : 119.71 m2
   C2 

 C2 

T1

68.900 USD

Surface Habitable : 39.73 m2
Surface Totale : 39.73 m2
     C3 

 C3 

T3

194.900 USD

Surface Habitable : 125.86 m2
Surface Totale : 125.86 m2
   
   A1 

 A1 

T3 + Jardin

VENDU

Surface Habitable : 97.07 m2
Surface Totale : 124.76 m2
   A2 

 A2 

T1 + Jardin

VENDU

Surface Habitable : 39.94 m2
Surface Totale : 63.74 m2
   A3 

 A3 

T3 + Jardin

VENDU

Surface Habitable : 92.86 m2
Surface Totale : 103.27 m2
   B1 

 B1 

T3 + Jardin

149.900 USD

Surface Habitable : 97.00 m2
Surface Totale : 107.00 m2
                         
                                       
                                       
                                       
                                       
                           C4 

 C4 

T1 + Jardin

VENDU

Surface Habitable : 40.32 m2
Surface Totale : 64.02 m2
           
                                   C5 

 C5 

T3 + Jardin + Piscine

209.000 USD

Surface Habitable : 120.08 m2
Surface Totale : 274.23 m2
   
                                       
                                       

CONDITIONS DE VENTE

  • Les prix incluent les commissions de vente
  • Les prix n’incluent pas les frais juridiques
  • Les prix peuvent changer sans préavis
  • Le projet Valcaoba est exempté d’impôts pendant 15 ans, car il a été classé et a obtenu la résolution du conseil de développement du tourisme (Confotur, Loi 158-01)

EXEMPTION D’IMPOTS

  • Aucun impôt de transfert
  • Aucun impôt sur les revenus de location (par l’intermédiaire du Rental Pool)
  • Le mobilier est exempt d’ITBIS (TVA) si l’achat est effectué avec nous

CALENDRIER DE PAIEMENTS

  • Réservation : 10%
  • Livraison : 85%
  • Remise du titre : 5%

RENTABILITE

  LOCATION LONG TERME   LOCATION SAISONNIERE  
Hypothese basse 52 semaines/an 4.2% 12 semaines/an 4.2%
Hypothese moyenne 52 semaines/an 5.9% 14 semaines/an 6.9%
Hypothese haute 52 semaines/an 6.7% 18 semaines/an 11.1%

* Rentabilité prévisionnelle moyenne (T1, T2, T3, T4) basée sur une estimation de charges mensuelles comprise entre 1,8 et 2,1 USD par M2.